1995〜2005年築, 専有面積113.43㎡〜133.43㎡の平均販売価格
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アンピールマキシム大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
/ 大濠公園駅 徒歩6分
2000年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
12,523万円
101.5万円/㎡
6,528
10,524
14,521
18,518
AI査定結果
推定相場価格
12,523万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,524万円〜14,521万円
85.3万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月8日
アンピールマキシム大濠
13,500万円（109.4万円/㎡）/ 14階 / 123.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 13,500万円 | 109.4万円 | 14階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 9,180万円 | 107.5万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 6,998万円 | 82.0万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 9,998万円 | 92.1万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 10,380万円 | 95.6万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,880万円 | 100.2万円 | 13階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 84.7万円 | 10階 | 82.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,100万円 | 76.0万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 88.9万円 | 10階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,700万円 | 57.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 11,000万円 | 90.3万円 | 14階 | 121.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 13,500万円 | 109.4万円 | 123.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD・K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/16 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 13,400万円 | 89.1万円 | 150.4㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2023/10/04 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 13,000万円 | 94.0万円 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/23 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/23 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 10,980万円 | 82.6万円 | 132.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 13,500万円 | 122.1万円 | 110.57㎡ | 3LDK | 15階 / 22階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/21 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 12,800万円 | 122.0万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/11 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 8,980万円 | 83.3万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。